Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un secteur privilégié LE CORMIER à proximité immédiate des plages, cette villa de 2025 - RE 2020, conforme aux dernières normes énergétiques e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA PLAINE SUR MER ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA PLAINE SUR MER
|
750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PLAINE SUR MER
|
750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T9 PREFAILLES
|
765 900 € | 4 208 € | 182 m² | 9 | Voir |
|
T9 PREFAILLES
|
765 900 € | 4 208 € | 182 m² | 9 | Voir |
|
T9 PREFAILLES
|
765 900 € | 4 208 € | 182 m² | 9 | Voir |
|
T9 PREFAILLES
|
765 900 € | 4 208 € | 182 m² | 9 | Voir |
|
T9 PREFAILLES
|
765 900 € | 4 231 € | 181 m² | 9 | Voir |
|
T6 LA PLAINE SUR MER
|
730 000 € | 5 177 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PLAINE SUR MER
|
730 000 € | 5 177 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PLAINE SUR MER
|
730 000 € | 5 177 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PLAINE SUR MER
|
730 000 € | 5 177 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 PREFAILLES
|
693 500 € | 3 853 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 PREFAILLES
|
693 500 € | 3 853 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA PLAINE SUR MER
|
649 760 € | 4 675 € | 139 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 7167 Che Des Hautes Railleres | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 11/09/2024 | 2 Imp De La Piraudiere | 530 000 € | 126 m² | 4 206 € |
| 20/08/2024 | 1b Rue De La Croix Mouraud | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 27/06/2024 | 86 Rte De La Pree | 446 000 € | 154 m² | 2 896 € |
| 03/06/2024 | 39 Bd De La Pree | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 21/08/2023 | 1b Rue Louis Bourmeau | 730 051 € | 163 m² | 4 479 € |
| 24/05/2023 | 1 Che Des Argonautes | 379 000 € | 130 m² | 2 915 € |
| 13/04/2023 | 9b Che Des Grenouillets | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 30/03/2023 | 21b Rue De L'ilot | 525 000 € | 140 m² | 3 750 € |