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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Située à Sèvremont, la Pommeraie sur Sèvre (85700), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commodités lo...
4 Rue des Fadets 85700 Sèvremont
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 181 020 € | 18 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 189 840 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 43 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 223 920 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 243 600 € | 81 360 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, LA POMMERAIE SUR SEVRE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA POMMERAIE SUR SEVRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeALo Actuel
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167 500 € | - |
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#aY57e
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166 490 € | -0,6% |
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#ahqR7
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166 490 € | -0,6% |
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#af4Fm
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166 490 € | -0,6% |
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#aiCgs
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177 650 € | +6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2025 | 8 Rue De L'oree Du Bosquet | 196 000 € | 98 m² | 2 000 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Des Chais | 192 000 € | 114 m² | 1 684 € |
| 07/04/2025 | 3 Imp Du Chaume | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 06/03/2025 | 164 La Croix Bara | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 14/02/2025 | 3 Imp Des Lutins | 193 000 € | 109 m² | 1 771 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue De La Taniere | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 30/01/2025 | 18 Rue De La Folie | 55 000 € | 93 m² | 591 € |
| 07/01/2025 | 11 Le Puaud | 134 500 € | 100 m² | 1 345 € |
| 07/01/2025 | 19 Rue De La Promenade Stmichel | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 26/12/2024 | 18 Rue Du Marineau | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Des Calvaires | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 18/12/2024 | 7 Imp De La Vigne | 237 000 € | 90 m² | 2 633 € |
| 11/12/2024 | 36 La Broniere | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 10/12/2024 | 23 La Sicotiere | 38 500 € | 100 m² | 385 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Des Acacias | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |