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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
A quelques minutes de Gambais - Maison familiale avec piscine sA quelques minutes de Gambais - Maison familiale d'environ 180 m² sur un terrain de 3 035 m² comprenant au rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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525 000 € | 2 869 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T8 LA QUEUE LES YVELINES
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549 000 € | 2 815 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T9 LA QUEUE LES YVELINES
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549 000 € | 2 968 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T6 MILLEMONT
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557 000 € | 3 011 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLEMONT
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557 000 € | 3 011 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 LA QUEUE LES YVELINES
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489 000 € | 2 643 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 LA QUEUE LES YVELINES
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564 000 € | 2 686 € | 210 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 13a Rue Des Peupliers | 683 550 € | 165 m² | 4 143 € |
| 22/10/2024 | 3 Imp De La Prairie Aux Chevaux | 649 830 € | 164 m² | 3 962 € |
| 04/09/2024 | 14 Rue De La Gare | 594 000 € | 171 m² | 3 474 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue Des Peupliers | 640 000 € | 181 m² | 3 536 € |