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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Située à La Réorthe et implantée sur un terrain de 940 m², cette charmante maison de 2011 offre un extérieur soigné incluant un jardin avec un abri de jardin et une dalle pour pisc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA REORTHE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA REORTHE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7ABq Actuel
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229 000 € | - |
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#aRNGP
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231 000 € | +0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA REORTHE
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T4 LA REORTHE
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229 000 € | 2 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HERMINE
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228 939 € | 2 267 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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231 000 € | 2 159 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 LA REORTHE
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231 000 € | 2 538 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LA REORTHE
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231 000 € | 2 538 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LA REORTHE
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231 000 € | 2 538 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HERMINE
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218 600 € | 2 513 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HERMINE
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T5 STE HERMINE
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214 432 € | 2 102 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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214 432 € | 2 102 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 STE HERMINE
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213 083 € | 2 368 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HERMINE
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246 237 € | 2 736 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HERMINE
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207 950 € | 2 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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207 517 € | 1 958 € | 106 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 4 La Foret | 192 000 € | 87 m² | 2 207 € |
| 09/04/2025 | 6 La Coudraie | 139 000 € | 98 m² | 1 418 € |
| 27/02/2025 | 114 Rue Nationale | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 24/01/2025 | 45 Rue Du Port | 153 000 € | 72 m² | 2 125 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Du Puits | 84 000 € | 75 m² | 1 120 € |
| 05/08/2024 | 7 Rue De L'eglise | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Georges Clemenceau | 69 500 € | 86 m² | 808 € |
| 04/01/2024 | 100 Rue De La Poirasse | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |