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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Si vous recherchez une maison clé en main, moderne, lumineuse et pensée pour le confort au quotidien, cette maison est faite pour vous !Située dans un secteur calme, à proximité im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 25 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 016 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 796 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA REORTHE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA REORTHE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRNGP Actuel
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231 000 € | - |
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#b7ABq
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229 000 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE HERMINE
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231 000 € | 2 538 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LA REORTHE
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231 000 € | 2 538 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LA REORTHE
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229 000 € | 2 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LA REORTHE
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229 000 € | 2 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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T5 STE HERMINE
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214 432 € | 2 102 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 STE HERMINE
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213 083 € | 2 368 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HERMINE
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207 950 € | 2 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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207 517 € | 1 958 € | 106 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 4 La Foret | 192 000 € | 87 m² | 2 207 € |
| 09/04/2025 | 6 La Coudraie | 139 000 € | 98 m² | 1 418 € |
| 27/02/2025 | 114 Rue Nationale | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 24/01/2025 | 45 Rue Du Port | 153 000 € | 72 m² | 2 125 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Du Puits | 84 000 € | 75 m² | 1 120 € |
| 05/08/2024 | 7 Rue De L'eglise | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Georges Clemenceau | 69 500 € | 86 m² | 808 € |
| 04/01/2024 | 100 Rue De La Poirasse | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |