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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la maison Camelia, un modèle de 80 m² + garage conçu par Maisons et Chalets des Alpes. Cette maison compacte et économique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 544 €/mois | 10 739 €/mois | 297 696 € | 30 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 312 120 € | 45 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 338 760 € | 71 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 368 160 € | 101 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 131 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA RIVIERE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA RIVIERE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 4 Briquetiere | 316 450 € | 92 m² | 3 440 € |
| 15/04/2024 | 1 Briquetiere | 379 000 € | 100 m² | 3 790 € |
| 15/09/2023 | 7 Rue De La Charriere | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 29/06/2023 | 38 Imp Des Noyers | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 04/04/2023 | 541 Rue Du Mollard | 244 800 € | 93 m² | 2 632 € |