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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Implantée dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes des principaux axes de circulation, cette authentique maison en pierre, empreinte de caractère et élégamment décorée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA ROCHE DERRIEN ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 POMMERIT JAUDY
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225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMERIT JAUDY
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225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HENGOAT
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225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HENGOAT
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225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HENGOAT
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225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOAT
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223 650 € | 1 398 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOAT
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223 650 € | 1 398 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOAT
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223 650 € | 1 398 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 POULDOURAN
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229 990 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMERIT JAUDY
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229 990 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMERIT JAUDY
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229 990 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOAT
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241 500 € | 1 509 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 KERMARIA SULARD
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207 000 € | 1 545 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 KERMARIA SULARD
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207 000 € | 1 545 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 18 Rue De La Rive | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 27/01/2025 | 46 Rue De L'eglise Pommerit Jaudy | 159 273 € | 129 m² | 1 235 € |
| 25/01/2025 | 6 Garden Rest Bihan | 379 367 € | 152 m² | 2 496 € |
| 15/01/2025 | 6 Pen Bizien | 160 000 € | 155 m² | 1 032 € |
| 19/12/2024 | 5351b Bellevue Roche Derrien | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 09/12/2024 | 17 Rue De L Eglise Roche Derr | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue Ernest Le Barzic | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 23/10/2024 | 46 Rue Aux Toiles | 148 000 € | 136 m² | 1 088 € |
| 10/09/2024 | 3 Croas Roc H | 114 000 € | 113 m² | 1 009 € |
| 22/08/2024 | 23 Lot Du Prajou | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue Du Bizien | 130 000 € | 149 m² | 872 € |
| 29/01/2024 | 2 Rue Des Quatre Vents | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 28/11/2023 | 50 Rue De L'eglise Pommerit Jaudy | 128 000 € | 104 m² | 1 231 € |
| 23/11/2023 | 5 Rue Du Chef Du Pont | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 18/09/2023 | 7 Roc'h Huellan | 174 500 € | 126 m² | 1 385 € |