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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison 5 piècesÉlégante maison de plain-pied avec piscine, au calme absolu, ACCES PMR Découvrez cette maison de plain-pied, offrant 97 m² habitables (environ 120 m² de surface util...
231 Chemin du Trou de Couasse 83136 La Roquebrussanne
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA ROQUEBRUSSANNE ↘ -3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA ROQUEBRUSSANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR7nf Actuel
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390 000 € | - |
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#aG0Dm
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416 000 € | +6,7% |
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#aPvpl
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416 000 € | +6,7% |
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#aQUo4
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416 000 € | +6,7% |
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#aSX5Q
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390 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GAREOULT
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T5 GAREOULT
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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398 000 € | 3 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAUGUES
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399 950 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAUGUES
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399 950 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 GAREOULT
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400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 FORCALQUEIRET
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379 000 € | 3 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NEOULES
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379 000 € | 3 867 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 1 Ham De La Roque | 311 900 € | 87 m² | 3 585 € |
| 19/05/2025 | 2 Ham De La Roque | 16 800 € | 89 m² | 189 € |
| 14/04/2025 | 29 Av Saint Sebastien | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 30/12/2024 | 1584 Che Des Molieres | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 17/12/2024 | 20 Che Des Cendriers | 424 750 € | 87 m² | 4 882 € |
| 29/11/2024 | 11 Che De La Chapelle N D | 320 900 € | 81 m² | 3 962 € |
| 14/10/2024 | 306 Che De Font Couverte | 253 500 € | 88 m² | 2 881 € |
| 01/10/2024 | 7 Che Des Molieres | 480 000 € | 101 m² | 4 752 € |
| 17/09/2024 | 5115 Pl Du Docteur Cauvin | 215 700 € | 104 m² | 2 074 € |
| 26/07/2024 | 5421 La Rouveirette | 282 340 € | 108 m² | 2 614 € |
| 23/07/2024 | 5628 Les Rouvieres | 424 000 € | 105 m² | 4 038 € |
| 06/06/2024 | 5036 Rue De La Latte | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 01/06/2024 | 1 Lot La Source | 301 200 € | 102 m² | 2 953 € |
| 16/05/2024 | 6 Pl De La Fontaine | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue De L Horloge | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |