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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Cette maison allie charme de la campagne et confort moderne, située sur la paisible commune de Garéoult, dans un environnement calme et arboré.Caractéristiques principales : - Surf...
Allée Marcel Pagnol 83390 Cuers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAREOULT ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAREOULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GAREOULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMSKY Actuel
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390 000 € | - |
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#aXKRi
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390 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GAREOULT
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T5 GAREOULT
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROQUEBRUSSANNE
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390 000 € | 4 021 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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T5 GAREOULT
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAUGUES
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399 950 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAUGUES
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399 950 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAUGUES
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399 950 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAUGUES
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399 950 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 GAREOULT
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400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 30 Rue Mendes France | 278 450 € | 80 m² | 3 481 € |
| 18/04/2025 | 658d Che Andre Malraux | 372 730 € | 100 m² | 3 727 € |
| 20/03/2025 | 767 Che De Precauvet | 380 650 € | 98 m² | 3 884 € |
| 28/02/2025 | 8 All Jean Giono | 364 800 € | 84 m² | 4 343 € |
| 27/02/2025 | 5093 Masunaou | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 15/02/2025 | 3 Rue Aires Des Dames | 278 000 € | 84 m² | 3 310 € |
| 30/01/2025 | 5 All Jules Massenet | 338 550 € | 95 m² | 3 564 € |
| 29/01/2025 | 1171 Che Des Cadenieres | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 17/01/2025 | 2q Che Louis Bleriot | 279 000 € | 115 m² | 2 426 € |
| 17/01/2025 | 7b All Des Roses | 365 000 € | 99 m² | 3 687 € |
| 08/01/2025 | 209 Imp Maurice Ravel | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 26/12/2024 | 254 Che Des Acacias | 415 000 € | 101 m² | 4 109 € |
| 20/12/2024 | 13b All Antonio Vivaldi | 347 250 € | 98 m² | 3 543 € |
| 06/12/2024 | 1163 Che De Precauvet | 408 000 € | 108 m² | 3 778 € |
| 03/12/2024 | 529 Che De Precauvet | 332 750 € | 115 m² | 2 893 € |