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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Charmante Maison de 4 pièces sur un vaste terrain de 1649 m² environ. Nichée dans un cadre bucolique, cette ravissante maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA SELLE EN HERMOY ↘ -1.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA SELLE EN HERMOY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA SELLE SUR LE BIED
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149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SELLE SUR LE BIED
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149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SELLE SUR LE BIED
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149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SELLE SUR LE BIED
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149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 LA SELLE EN HERMOY
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149 518 € | 1 967 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 LA SELLE SUR LE BIED
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148 000 € | 1 805 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SELLE SUR LE BIED
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148 000 € | 1 805 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SELLE SUR LE BIED
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148 000 € | 1 805 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY SUR LOING
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148 000 € | 1 762 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY SUR LOING
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148 000 € | 1 762 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 FONTENAY SUR LOING
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148 000 € | 1 762 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY SUR LOING
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148 000 € | 1 762 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST SEPULCRE
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150 824 € | 1 839 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVANNES
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145 447 € | 1 914 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SELLE SUR LE BIED
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145 226 € | 1 911 € | 76 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/03/2025 | 5074 Les Pinsons | 41 000 € | 65 m² | 631 € |
| 18/12/2024 | 5014 Le Bourg | 53 000 € | 56 m² | 946 € |
| 26/07/2024 | 76 All Des Chenes | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |
| 01/02/2024 | 95 All Des Chenes | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 04/08/2023 | 5263 Climat Du Cormier | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |