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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dans un environnement pratique regroupant école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 1004 m² en secteur diffus offrant un beau potentiel pour votre proje...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 230 076 € | 23 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 34 999 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 261 720 € | 55 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 284 400 € | 78 199 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA SELLE EN HERMOY ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA SELLE EN HERMOY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA SELLE EN HERMOY
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213 288 € | 1 777 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NARGIS
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212 000 € | 1 893 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NARGIS
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212 000 € | 1 893 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NARGIS
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212 000 € | 1 893 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 LA SELLE SUR LE BIED
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211 500 € | 1 449 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SELLE SUR LE BIED
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211 500 € | 1 449 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SELLE SUR LE BIED
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T5 FONTENAY SUR LOING
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210 000 € | 1 842 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY SUR LOING
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210 000 € | 1 842 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVANNES
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209 470 € | 1 746 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2 Rue De Thorailles | 142 000 € | 108 m² | 1 315 € |
| 29/09/2023 | 5106 Les Bourses | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 20/05/2023 | 5230a Les Faux Pres | 92 000 € | 108 m² | 852 € |
| 21/04/2023 | 28 Rue Du Cormier | 143 100 € | 106 m² | 1 350 € |
| 14/04/2023 | 11 Rue De Lezy | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |