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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Très beau terrain a voir a 15 minutes de Montargis école et commerces sur place . Une maison qui s'adapte à vous - moderne, lumineuse et 100 % personnalisable ! Et si votre futur c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 304 080 € | 31 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 318 840 € | 46 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 345 960 € | 73 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 376 080 € | 103 537 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 134 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA SELLE SUR LE BIED ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA SELLE SUR LE BIED Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/06/2024 | 6 Rue De Bretagne | 73 308 € | 112 m² | 655 € |
| 15/06/2024 | 15 Le Foulon | 152 380 € | 129 m² | 1 181 € |
| 23/02/2024 | 17 Les Davaux | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 01/12/2023 | 7 Rue De Bretagne | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 25/07/2023 | 47 Les Hauts De La Selle | 160 000 € | 145 m² | 1 103 € |
| 21/07/2023 | 13 Pl De L Ile De France | 130 000 € | 154 m² | 844 € |
| 05/04/2023 | 42 La Jauronnerie | 159 000 € | 141 m² | 1 128 € |