Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
*** PREMIUM - VIDEO DISPONIBLE *** CHAUMES EN RETZ - 2 CHAMBRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Édifiée en 1998, cette maison de 74 m² située entre CHAUMES et HAUTE PERCHE vous propose une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 25 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 016 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 796 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA SICAUDAIS ↘ -5.1% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARTHON EN RETZ
|
231 000 € | 2 852 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PERE EN RETZ
|
230 796 € | 2 564 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST PERE EN RETZ
|
230 761 € | 2 921 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PERE EN RETZ
|
230 761 € | 2 921 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 FROSSAY
|
230 550 € | 2 812 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VIAUD
|
231 834 € | 3 011 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARTHON EN RETZ
|
230 000 € | 2 987 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
228 530 € | 3 047 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST VIAUD
|
234 004 € | 2 854 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VIAUD
|
234 004 € | 2 854 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PERE EN RETZ
|
235 493 € | 2 617 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PERE EN RETZ
|
225 500 € | 2 750 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PERE EN RETZ
|
237 493 € | 2 639 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PERE EN RETZ
|
224 030 € | 2 605 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARTHON EN RETZ
|
223 891 € | 3 198 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8b Rue Du Moulin | 112 500 € | 78 m² | 1 442 € |
| 13/06/2025 | 5478 Les Landes Fleuries | 184 000 € | 64 m² | 2 875 € |
| 06/06/2025 | 22a Rue De Saint Hilaire | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Des Moissonneurs | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue De Copres | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Konrad Adenauer | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |
| 04/03/2025 | 31 Rue Du Breil | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Ecoliers | 273 000 € | 80 m² | 3 413 € |
| 31/01/2025 | 8 Che Vignerie | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Vignes D Hivert | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 12/12/2024 | 1 Av Des Acacias | 195 000 € | 57 m² | 3 421 € |
| 09/12/2024 | 21 Rue Des Orvaults | 156 000 € | 82 m² | 1 902 € |
| 04/12/2024 | 36c Rue Du Moulin Dela Boizonniere | 290 000 € | 79 m² | 3 671 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue De Pornic Arthon | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 18/11/2024 | 2c Rue Du Pre Pichaud | 216 000 € | 63 m² | 3 429 € |