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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Située à La Tour d'Aigues (84240), 35 min. d'Aix-en-Provence, Parc Naturel Régional du Luberon, villa de plain-pied avec garage et jardin. A seulement quelques minutes à pied du ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TOUR D AIGUES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA TOUR D AIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANSOUIS
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418 500 € | 3 219 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 LA MOTTE D AIGUES
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425 000 € | 3 632 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BASTIDE DES JOURDANS
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414 900 € | 3 951 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BASTIDE DES JOURDANS
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414 900 € | 3 951 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSOUIS
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413 000 € | 3 442 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSOUIS
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413 000 € | 3 442 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 ANSOUIS
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408 500 € | 3 818 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE D AIGUES
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407 900 € | 3 885 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE D AIGUES
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435 000 € | 3 222 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE D AIGUES
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435 000 € | 3 222 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE D AIGUES
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401 900 € | 3 828 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE D AIGUES
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401 900 € | 3 828 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 GRAMBOIS
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAMBOIS
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAMBOIS
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 22 Rue Du Portail Romieu | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 23/04/2025 | 68 Rue Calade | 315 230 € | 113 m² | 2 790 € |
| 14/04/2025 | 5758 Le Plan Sud | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 07/04/2025 | 81 Che De Sainte Catherine | 481 000 € | 116 m² | 4 147 € |
| 12/03/2025 | 5194 Pl Jean Jaures | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 26/02/2025 | 5218 Le Village | 242 000 € | 100 m² | 2 420 € |
| 13/12/2024 | 41 Pl Jean Jaures | 297 850 € | 127 m² | 2 345 € |
| 10/10/2024 | 6153 La Ferrage | 381 000 € | 127 m² | 3 000 € |
| 20/08/2024 | 44 Rue Des Tisserands | 316 800 € | 125 m² | 2 534 € |
| 20/06/2024 | 22 Rue Du Portail Romieu | 117 000 € | 102 m² | 1 147 € |
| 13/05/2024 | 60 Rue Du Doc Medvedowsky | 233 000 € | 101 m² | 2 307 € |
| 25/04/2024 | 51 Rue Lafayette | 202 000 € | 90 m² | 2 244 € |
| 29/03/2024 | 211a Che De Verdache | 545 000 € | 134 m² | 4 067 € |
| 16/02/2024 | 88 Imp De L'olivier | 466 000 € | 128 m² | 3 641 € |
| 15/02/2024 | 4 Lot La Ferrage | 342 100 € | 92 m² | 3 718 € |