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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, à la gare, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TOUR DU PIN ↘ -27.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TOUR DU PIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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329 400 € | 2 745 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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329 400 € | 2 745 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE CESSIEU
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325 000 € | 2 444 € | 133 m² | 7 | Voir |
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325 000 € | 2 444 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSIEU
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340 000 € | 3 119 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSIEU
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340 000 € | 3 119 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSIEU
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340 000 € | 3 119 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 3 Rue Du Nord | 158 000 € | 95 m² | 1 663 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue De Saint Jean | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 30/04/2025 | 3 Che Du Chateau Du Pin | 254 500 € | 137 m² | 1 858 € |
| 25/04/2025 | 242 Rue Arthur Rimbaud | 282 200 € | 102 m² | 2 767 € |
| 14/03/2025 | 267 Rue Arthur Rimbaud | 356 000 € | 121 m² | 2 942 € |
| 20/02/2025 | 53 All Du Chuzin | 257 500 € | 127 m² | 2 028 € |
| 09/01/2025 | 39 Rue Des Lucioles | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 12/12/2024 | 355 Mte Du Ronfet | 315 000 € | 97 m² | 3 247 € |
| 06/12/2024 | 702 Mte De St Roch | 302 100 € | 132 m² | 2 289 € |
| 06/12/2024 | 94 Rue D Italie | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 26/11/2024 | 582 Rte De Rochetoirin | 240 300 € | 104 m² | 2 311 € |
| 29/07/2024 | 21 Che Des Gelinottes | 180 500 € | 109 m² | 1 656 € |
| 25/07/2024 | 30 Che Des Gelinottes | 241 000 € | 99 m² | 2 434 € |
| 25/07/2024 | 416 Rte De Rochetoirin | 315 800 € | 120 m² | 2 632 € |
| 09/07/2024 | 153 All De La Colline | 277 000 € | 117 m² | 2 368 € |