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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
RARE DUPLEX FAMILIAL CLÉ EN MAIN – Terrasse XXL 39 m² ! RARE DUPLEX FAMILIAL « CLÉ EN MAIN » – Dernier étage, terrasse XXL 39 m² ! Imaginez-vous au calme du dernier étage (2e, s...
245 Rue de la Paix 38110 La Tour-du-Pin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA TOUR DU PIN ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA TOUR DU PIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5qfA Actuel
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189 000 € | - |
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#b68EE
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189 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 All Francoise Dolto | 283 350 € | 72 m² | 3 935 € |
| 16/05/2025 | 32 Rue Hotel De Ville | 112 000 € | 93 m² | 1 204 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Marius Souvy | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 18/04/2025 | 140 Rue D Italie | 152 000 € | 72 m² | 2 111 € |
| 31/03/2025 | 8 Pl Albert Thevenon | 165 435 € | 65 m² | 2 545 € |
| 24/02/2025 | 1b Rue De Verdun | 146 150 € | 80 m² | 1 827 € |
| 20/12/2024 | Rue Thiers | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 12/12/2024 | Mollard Maillet | 102 600 € | 66 m² | 1 555 € |
| 14/11/2024 | 2 Imm Ecrins | 121 500 € | 81 m² | 1 500 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue Pierre Dupont | 153 500 € | 77 m² | 1 994 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue Marceau | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 07/11/2024 | 108 Rue D Italie | 295 000 € | 61 m² | 4 836 € |
| 30/10/2024 | Prailles | 563 616 € | 89 m² | 6 333 € |
| 12/09/2024 | 142 Rue D Italie | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 26/07/2024 | 26 Rue De L Oiselet | 126 000 € | 74 m² | 1 703 € |