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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À vendre : Terrain de 405 m² à La Trinité-sur-Mer. Découvrez ce terrain exceptionnel de 405 m² situé à La Trinité-sur-Mer. Niché au calme, en impasse, avec une entrée sur la façade...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 142 €/mois | 18 612 €/mois | 515 928 € | 53 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 541 080 € | 78 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 586 980 € | 124 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 637 920 € | 175 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 690 900 € | 228 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TRINITE SUR MER ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TRINITE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PHILIBERT
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478 354 € | 4 124 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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478 354 € | 4 124 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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T5 LA TRINITE SUR MER
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467 859 € | 4 215 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE SUR MER
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T7 ST PHILIBERT
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499 152 € | 4 538 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PHILIBERT
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499 152 € | 4 538 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PHILIBERT
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T7 ST PHILIBERT
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499 152 € | 4 538 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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499 900 € | 4 545 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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499 900 € | 4 545 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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499 900 € | 4 545 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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509 006 € | 4 802 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1400 Kerdeneven | 675 000 € | 106 m² | 6 368 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Greal | 1 550 000 € | 93 m² | 16 667 € |
| 28/03/2025 | 14 Imp Des Bernaches | 750 000 € | 128 m² | 5 859 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Du Verger | 434 000 € | 101 m² | 4 297 € |
| 25/02/2025 | 49 Rue De Kerguille | 950 000 € | 99 m² | 9 596 € |
| 18/02/2025 | 19 Rue Du Mane Rohr | 74 479 € | 120 m² | 621 € |
| 28/01/2025 | 10b Rue Des Resistants | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Er Vammenn | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Du Mane Rohr | 1 150 000 € | 120 m² | 9 583 € |
| 03/10/2024 | 4 Rle Des Voiliers | 940 000 € | 94 m² | 10 000 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Du Verger | 550 000 € | 119 m² | 4 622 € |
| 11/01/2024 | 2 Imp Des Pins | 586 000 € | 120 m² | 4 883 € |
| 08/12/2023 | 32 Rue De Kerbihan | 1 163 000 € | 120 m² | 9 692 € |
| 06/12/2023 | 64 Rue De Kerguille | 600 000 € | 114 m² | 5 263 € |
| 27/10/2023 | 11 Imp Des Pins | 820 000 € | 110 m² | 7 455 € |