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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A DÉCOUVRIR : Maison familiale 4 chambresÀ La Trinité-Surzur, à seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette charmante maison familiale de 100 m², implantée sur un terrain de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TRINITE SURZUR ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TRINITE SURZUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA TRINITE SURZUR
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE SURZUR
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LA TRINITE SURZUR
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320 900 € | 2 917 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TRINITE SURZUR
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318 000 € | 3 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE SURZUR
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318 000 € | 3 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE SURZUR
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318 000 € | 3 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE SURZUR
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324 709 € | 2 925 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE SURZUR
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324 709 € | 2 925 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 MUZILLAC
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312 304 € | 2 839 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MUZILLAC
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312 304 € | 2 839 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SURZUR
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327 790 € | 3 007 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 LE GUERNO
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312 000 € | 3 184 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLIERS
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311 090 € | 2 682 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 MUZILLAC
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311 000 € | 2 613 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T5 LA TRINITE SURZUR
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 12b Rte Des Venetes | 221 000 € | 93 m² | 2 376 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Des Camelias | 282 000 € | 102 m² | 2 765 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue De La Butte | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 04/12/2024 | 34 Rte D Armorique | 271 000 € | 95 m² | 2 853 € |
| 29/07/2024 | 20 Rue Des Magnolias | 272 253 € | 88 m² | 3 094 € |
| 19/07/2024 | 1 All Des Iles Logoden | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 03/07/2024 | 10 All Du Grand Minglen | 313 090 € | 108 m² | 2 899 € |
| 17/05/2024 | 4 Rte D Armorique | 201 600 € | 80 m² | 2 520 € |
| 11/01/2024 | 2 All Du Petit Minglen | 268 000 € | 95 m² | 2 821 € |
| 24/11/2023 | 1 Rue Du Grambec | 298 500 € | 91 m² | 3 280 € |
| 15/11/2023 | 4 Imp Prad Raquer | 260 200 € | 106 m² | 2 455 € |
| 25/10/2023 | 7 Rue Des Sternes | 259 000 € | 99 m² | 2 616 € |
| 26/07/2023 | 10 Domaine De La Fontaine | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 30/06/2023 | 9 All Des Courlis | 311 270 € | 95 m² | 3 277 € |
| 15/06/2023 | 14 Lot Domaine De St Servais | 357 473 € | 106 m² | 3 372 € |