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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Seulement chez , nous vous proposons cette maison impeccable de 1978. A proximité immédiate des commerces de la Trinité Surzur, elle est composée d'une entrée, un séjour-salon avec...
9 Rue de Normandie 56190 La Trinité-Surzur
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 307 860 € | 31 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 46 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TRINITE SURZUR ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TRINITE SURZUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA TRINITE SURZUR
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T5 LA TRINITE SURZUR
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284 850 € | 2 793 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 MUZILLAC
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T5 ARZAL
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284 000 € | 2 898 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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283 859 € | 2 628 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LAUZACH
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288 400 € | 2 622 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 12b Rte Des Venetes | 221 000 € | 93 m² | 2 376 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Des Camelias | 282 000 € | 102 m² | 2 765 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue De La Butte | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 04/12/2024 | 34 Rte D Armorique | 271 000 € | 95 m² | 2 853 € |
| 29/07/2024 | 20 Rue Des Magnolias | 272 253 € | 88 m² | 3 094 € |
| 19/07/2024 | 1 All Des Iles Logoden | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 03/07/2024 | 10 All Du Grand Minglen | 313 090 € | 108 m² | 2 899 € |
| 11/01/2024 | 2 All Du Petit Minglen | 268 000 € | 95 m² | 2 821 € |
| 24/11/2023 | 1 Rue Du Grambec | 298 500 € | 91 m² | 3 280 € |
| 15/11/2023 | 4 Imp Prad Raquer | 260 200 € | 106 m² | 2 455 € |
| 25/10/2023 | 7 Rue Des Sternes | 259 000 € | 99 m² | 2 616 € |
| 26/07/2023 | 10 Domaine De La Fontaine | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 30/06/2023 | 9 All Des Courlis | 311 270 € | 95 m² | 3 277 € |
| 15/06/2023 | 14 Lot Domaine De St Servais | 357 473 € | 106 m² | 3 372 € |
| 19/04/2023 | 9 Rue Des Hortensias | 399 300 € | 118 m² | 3 384 € |