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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Sur la commune de La trinité Surzur, MégAgence vous présente cette maison individuelle de 115 m² avec garage située au calme, en bout d'impasse, à deux pas des commerces, services ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA TRINITE SURZUR
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292 400 € | 2 543 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLIERS
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299 620 € | 2 699 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LAUZACH
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269 900 € | 1 999 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ARZAL
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266 000 € | 1 942 € | 137 m² | 6 | Voir |
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266 000 € | 1 942 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 12b Rte Des Venetes | 221 000 € | 93 m² | 2 376 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Des Camelias | 282 000 € | 102 m² | 2 765 € |
| 18/02/2025 | 4 Imp Des Avocettes | 360 187 € | 123 m² | 2 928 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue De La Butte | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 04/12/2024 | 34 Rte D Armorique | 271 000 € | 95 m² | 2 853 € |
| 19/07/2024 | 1 All Des Iles Logoden | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 17/07/2024 | 1ter Rue De La Lande Varquer | 76 783 € | 135 m² | 569 € |
| 03/07/2024 | 10 All Du Grand Minglen | 313 090 € | 108 m² | 2 899 € |
| 04/04/2024 | 60b Rte Des Venetes | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 30/01/2024 | 8 All Du Petit Minglen | 400 280 € | 124 m² | 3 228 € |
| 11/01/2024 | 2 All Du Petit Minglen | 268 000 € | 95 m² | 2 821 € |
| 15/11/2023 | 4 Imp Prad Raquer | 260 200 € | 106 m² | 2 455 € |
| 25/10/2023 | 7 Rue Des Sternes | 259 000 € | 99 m² | 2 616 € |
| 26/09/2023 | 1 Rue Des Sarcelles | 349 200 € | 133 m² | 2 626 € |
| 29/08/2023 | 9 Imp Prad Raquer | 105 000 € | 130 m² | 808 € |