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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Maison Individuelle de Charme avec Piscine et annexe 50 m² Environnement paisible – Terrain 2 300 m² – Maison 150 m² – annexe 50 m²Située dans un cadre naturel privilégié, cette be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA VERDIERE ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA VERDIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA VERDIERE
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525 000 € | 3 431 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 VINON SUR VERDON
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549 000 € | 3 813 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VINON SUR VERDON
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549 000 € | 3 813 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 RIANS
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LA VERDIERE
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498 000 € | 2 895 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 LA VERDIERE
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498 000 € | 2 895 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T6 LA VERDIERE
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498 000 € | 2 895 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 RIANS
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LA VERDIERE
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480 000 € | 2 857 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERDIERE
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469 000 € | 3 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERDIERE
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469 000 € | 3 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERDIERE
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469 000 € | 3 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERDIERE
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469 000 € | 3 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ARTIGUES
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460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTIGUES
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460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 628c Saint Joseph | 455 000 € | 144 m² | 3 160 € |
| 23/01/2025 | 5602 L Auviere | 420 000 € | 173 m² | 2 428 € |
| 22/01/2025 | 9004 Montbrien | 332 000 € | 132 m² | 2 515 € |
| 10/01/2025 | 590g Hermest | 355 860 € | 140 m² | 2 542 € |
| 10/12/2024 | 5432 Carboniere | 402 200 € | 130 m² | 3 094 € |
| 29/11/2024 | 6228 La Mourotte | 258 000 € | 135 m² | 1 911 € |
| 18/11/2024 | 9099 Bramefan | 306 650 € | 133 m² | 2 306 € |
| 11/09/2024 | 5263 Le Village | 485 000 € | 175 m² | 2 771 € |
| 04/09/2024 | 6226 Les Breguieres | 356 900 € | 125 m² | 2 855 € |
| 08/07/2024 | 5311 Tra Lei Lauves | 615 000 € | 126 m² | 4 881 € |
| 14/06/2024 | 9041 Chicheri | 361 000 € | 170 m² | 2 124 € |
| 23/05/2024 | 9033 Mollieres | 395 000 € | 139 m² | 2 842 € |
| 23/05/2024 | 9916 Aupille | 403 000 € | 136 m² | 2 963 € |
| 10/04/2024 | 6004 La Mourotte | 368 632 € | 137 m² | 2 691 € |
| 24/04/2023 | 5000 L Abei | 522 500 € | 142 m² | 3 680 € |