Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
L' agence a sélectionné pour vous cette opportunité rare sur le secteur de La Verdière.Belle maison de Village édifiée sur 3 niveaux.Au dessus d'un garage de 43m² avec porte séquen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA VERDIERE ↘ -22.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA VERDIERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RIANS
|
195 000 € | 2 074 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T3 LA VERDIERE
|
195 000 € | 2 321 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA VERDIERE
|
195 000 € | 2 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA VERDIERE
|
195 000 € | 2 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA VERDIERE
|
195 000 € | 2 321 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T5 ARTIGUES
|
194 000 € | 2 310 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN
|
191 000 € | 1 910 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN
|
191 000 € | 1 910 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN
|
191 000 € | 1 910 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ESPARRON
|
199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIANS
|
200 000 € | 2 151 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIANS
|
200 000 € | 2 174 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST JULIEN
|
189 000 € | 2 172 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JULIEN
|
189 000 € | 2 172 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JULIEN
|
189 000 € | 2 172 € | 87 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5674 Saint Joseph | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 20/12/2024 | 5586 L Abei | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 18/12/2024 | 9149 Pieces Longues | 371 400 € | 96 m² | 3 869 € |
| 17/12/2024 | 6147 Saint Eloi | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 08/11/2024 | 5354 L Americaine | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 28/10/2024 | 5650 La Mourotte | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 08/10/2024 | 9036 L Ange | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 07/10/2024 | 196 La Malherbe | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 11/09/2024 | 6247 Mollieres | 287 820 € | 92 m² | 3 128 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue De La Fraternite | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 14/06/2024 | 5025 Gr Grand Rue | 73 000 € | 70 m² | 1 043 € |
| 30/05/2024 | 5068 Le Village | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 23/05/2024 | 5151 Rte Nationale | 91 000 € | 64 m² | 1 422 € |
| 26/03/2024 | 5562 Saint Joseph | 298 620 € | 90 m² | 3 318 € |
| 25/03/2024 | 9071 Pieces Longues | 405 000 € | 100 m² | 4 050 € |