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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
L'Agence a sélectionné pour vous cette villa d'exception au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur la commune prisée de La Verdière.Venez découvrir ce magnifique bien de ...
577a Chemin de Chicheri 83560 La Verdière
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA VERDIERE ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA VERDIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8ymU Actuel
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699 000 € | - |
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#9Kd9S
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699 000 € | - |
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#9ORed
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699 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA VERDIERE
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699 000 € | 3 495 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T8 RIANS
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683 000 € | 3 177 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 RIANS
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683 000 € | 3 177 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 ARTIGUES
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683 000 € | 3 177 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 ARTIGUES
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683 000 € | 3 177 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JULIEN
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650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 VINON SUR VERDON
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749 000 € | 3 942 € | 190 m² | 8 | Voir |
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749 000 € | 3 942 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T5 RIANS
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649 000 € | 3 452 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T7 RIANS
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599 900 € | 2 553 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 RIANS
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599 900 € | 3 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 RIANS
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599 900 € | 2 553 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 RIANS
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599 900 € | 2 553 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 RIANS
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599 900 € | 3 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 RIANS
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599 900 € | 3 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 5602 L Auviere | 420 000 € | 173 m² | 2 428 € |
| 11/09/2024 | 5263 Le Village | 485 000 € | 175 m² | 2 771 € |
| 04/07/2024 | 9000 Bellevue | 608 500 € | 197 m² | 3 089 € |
| 14/06/2024 | 9041 Chicheri | 361 000 € | 170 m² | 2 124 € |