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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : ), vous propose cette maison à vendre sur sous-sol T6 située dans un village à 15 minutes au Nord Vendôme TGV avec commerces et écoles. Offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 176 736 € | 18 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 185 400 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 42 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 236 700 € | 78 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREVAINVILLE
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160 000 € | 1 074 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 FRETEVAL
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159 000 € | 1 120 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FRETEVAL
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159 000 € | 1 120 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FRETEVAL
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159 000 € | 1 120 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FRETEVAL
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159 000 € | 1 120 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FRETEVAL
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158 500 € | 1 132 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FRETEVAL
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158 500 € | 1 132 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LIGNIERES
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141 500 € | 1 114 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LIGNIERES
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141 500 € | 1 114 € | 127 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 3 All Des Acacias | 183 000 € | 143 m² | 1 280 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Des Ecoles | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 24/01/2024 | 1 Che De La Thomasserie | 306 000 € | 139 m² | 2 201 € |
| 05/06/2023 | 19 Rue Du Docteur Moussarou | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |