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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
(Visite virtuelle disponible sur demande) Dans un secteur très prisé de la Ville du Bois - à proximité de l'Institution du Sacré-Cœur et de toutes les commodités du centre ville, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 787 800 € | 263 308 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, LA VILLE DU BOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NOZAY
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543 900 € | 3 296 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 NOZAY
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546 900 € | 2 848 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T7 NOZAY
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 NOZAY
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 NOZAY
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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530 000 € | 2 865 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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530 000 € | 2 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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488 000 € | 3 128 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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488 000 € | 3 128 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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488 000 € | 3 128 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 NOZAY
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471 900 € | 2 913 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 NOZAY
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471 900 € | 2 913 € | 162 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 42b Voie Des Postes | 670 000 € | 140 m² | 4 786 € |
| 19/12/2024 | 3 All Des Carriers | 440 000 € | 185 m² | 2 378 € |
| 30/10/2024 | 22 Rue Grande Rue | 414 250 € | 165 m² | 2 511 € |
| 26/09/2024 | 13b All Des Morilles | 303 000 € | 138 m² | 2 196 € |
| 18/09/2024 | 21 All Des Carriers | 403 000 € | 152 m² | 2 651 € |
| 24/07/2024 | 10b Che De La Grenouillere | 652 920 € | 147 m² | 4 442 € |
| 28/06/2024 | 14 Rue Des Pres | 422 000 € | 164 m² | 2 573 € |
| 30/05/2024 | 193 Rue Des Joncs Marins | 505 000 € | 188 m² | 2 686 € |
| 24/01/2024 | 23 Che De La Pente Douce | 199 001 € | 148 m² | 1 345 € |
| 05/10/2023 | 8 Imp Des Arboriculteurs | 473 000 € | 140 m² | 3 379 € |
| 06/07/2023 | 205 Rue Des Joncs Marins | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 06/07/2023 | 139 Rue Des Joncs Marins | 480 000 € | 143 m² | 3 357 € |
| 27/06/2023 | 23b Che Des Chataigniers | 502 850 € | 168 m² | 2 993 € |
| 09/06/2023 | 8ter Che Des Vallees | 474 650 € | 137 m² | 3 465 € |