Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
iad France - Delphine Antippas vous propose: DPE B – GARANTIE DECENNALE – 4 CHAMBRES – JARDIN CLOS Bâtie en 2019, cette maison moderne s’inscrit dans une logique de confort et de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA VILLE DU BOIS ↗ +3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOZAY
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOZAY
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOZAY
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOZAY
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOZAY
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA VILLE DU BOIS
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA VILLE DU BOIS
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 28 Rue Du Gd Noyer | 356 900 € | 113 m² | 3 158 € |
| 26/03/2025 | 26 Rte De Nozay | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 05/03/2025 | 17b All Victor Hugo | 381 987 € | 95 m² | 4 021 € |
| 24/02/2025 | 10 Av De Beaulieu | 275 140 € | 82 m² | 3 355 € |
| 13/02/2025 | 14b Che De La Fosse Aux Moines | 112 500 € | 119 m² | 945 € |
| 31/01/2025 | 48q Rue Des Joncs Marins | 327 750 € | 90 m² | 3 642 € |
| 31/01/2025 | 17b Che Des Erables | 409 350 € | 108 m² | 3 790 € |
| 28/01/2025 | 3 Che De Saint Eloi | 431 000 € | 119 m² | 3 622 € |
| 23/01/2025 | 18 Che Des Berges | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 19/12/2024 | 51 Rue Des Joncs Marins | 277 000 € | 100 m² | 2 770 € |
| 06/11/2024 | 28 Rue Des Cailleboudes | 14 307 114 € | 90 m² | 158 968 € |
| 06/11/2024 | 35 Voie Des Postes | 14 307 114 € | 110 m² | 130 065 € |
| 08/10/2024 | 16 Rue Des Pres | 298 000 € | 81 m² | 3 679 € |
| 04/10/2024 | 72 Rte De Nozay | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 03/10/2024 | 234 Rue Des Joncs Marins | 308 500 € | 82 m² | 3 762 € |