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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
DPE B – GARANTIE DECENNALE – 4 CHAMBRES – JARDIN CLOS Bâtie en 2019, cette maison moderne s’inscrit dans une logique de confort et de consommation maîtrisée. Dès le seuil franchi, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA VILLE DU BOIS ↗ +3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 28 Rue Du Gd Noyer | 356 900 € | 113 m² | 3 158 € |
| 26/03/2025 | 26 Rte De Nozay | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 05/03/2025 | 17b All Victor Hugo | 381 987 € | 95 m² | 4 021 € |
| 24/02/2025 | 10 Av De Beaulieu | 275 140 € | 82 m² | 3 355 € |
| 13/02/2025 | 14b Che De La Fosse Aux Moines | 112 500 € | 119 m² | 945 € |
| 31/01/2025 | 48q Rue Des Joncs Marins | 327 750 € | 90 m² | 3 642 € |
| 31/01/2025 | 17b Che Des Erables | 409 350 € | 108 m² | 3 790 € |
| 28/01/2025 | 3 Che De Saint Eloi | 431 000 € | 119 m² | 3 622 € |
| 23/01/2025 | 18 Che Des Berges | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 19/12/2024 | 51 Rue Des Joncs Marins | 277 000 € | 100 m² | 2 770 € |
| 06/11/2024 | 35 Voie Des Postes | 14 307 114 € | 110 m² | 130 065 € |
| 06/11/2024 | 28 Rue Des Cailleboudes | 14 307 114 € | 90 m² | 158 968 € |
| 08/10/2024 | 16 Rue Des Pres | 298 000 € | 81 m² | 3 679 € |
| 04/10/2024 | 72 Rte De Nozay | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 03/10/2024 | 234 Rue Des Joncs Marins | 308 500 € | 82 m² | 3 762 € |