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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison lumineuse, édifiée sur un terrain clos d'environ 640 m² avec sous-sol total. Elle se compose : Au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA VILLE DU BOIS ↗ +3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA VILLE DU BOIS
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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399 000 € | 2 591 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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399 000 € | 2 591 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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398 500 € | 3 113 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 NOZAY
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 28 Rue Du Gd Noyer | 356 900 € | 113 m² | 3 158 € |
| 06/05/2025 | 42b Voie Des Postes | 670 000 € | 140 m² | 4 786 € |
| 24/03/2025 | 47 Voie Des Postes | 274 000 € | 123 m² | 2 228 € |
| 25/02/2025 | 7 Che De La Fosse Aux Moines | 476 000 € | 131 m² | 3 634 € |
| 13/02/2025 | 14b Che De La Fosse Aux Moines | 112 500 € | 119 m² | 945 € |
| 31/01/2025 | 17b Che Des Erables | 409 350 € | 108 m² | 3 790 € |
| 28/01/2025 | 3 Che De Saint Eloi | 431 000 € | 119 m² | 3 622 € |
| 23/01/2025 | 18 Che Des Berges | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 06/11/2024 | 35 Voie Des Postes | 14 307 114 € | 110 m² | 130 065 € |
| 26/09/2024 | 13b All Des Morilles | 303 000 € | 138 m² | 2 196 € |
| 18/09/2024 | 21 All Des Carriers | 403 000 € | 152 m² | 2 651 € |
| 12/09/2024 | 28 Che Des Sablons | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |
| 06/09/2024 | 9b Che Du Bois Des Vallees | 388 270 € | 106 m² | 3 663 € |
| 25/07/2024 | 22 Che Du Menil | 369 000 € | 117 m² | 3 154 € |
| 24/07/2024 | 10b Che De La Grenouillere | 652 920 € | 147 m² | 4 442 € |