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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 139 m²
A vendre maison secteur LA BACHELLERIE 24Moulin en pierre réhabilité en maison d'habitation, sur la commune de LA BACHELLERIE en Dordogne. Venez découvrir sont beau terrain arboré ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LA BACHELLERIE ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BACHELLERIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA BACHELLERIE
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212 000 € | 1 525 € | 139 m² | 3 | Voir |
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T4 LA BACHELLERIE
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212 000 € | 1 432 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BACHELLERIE
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212 000 € | 1 432 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BACHELLERIE
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212 000 € | 1 582 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BACHELLERIE
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212 000 € | 1 432 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BACHELLERIE
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212 000 € | 1 582 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BACHELLERIE
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212 000 € | 1 582 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T6 THENON
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215 250 € | 1 549 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 BROUCHAUD
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220 000 € | 1 287 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUCHAUD
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220 000 € | 1 287 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUCHAUD
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220 000 € | 1 287 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUCHAUD
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220 000 € | 1 287 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T6 AJAT
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T4 LA BACHELLERIE
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228 500 € | 1 693 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 LA BACHELLERIE
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189 500 € | 1 363 € | 139 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 330 Rte Du Lac | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 21/03/2025 | 780 Rte Du Causse | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 7 Pl Du 30 Mars 1944 | 115 000 € | 153 m² | 752 € |
| 17/07/2023 | 34 Rue Rue De La Republique | 152 500 € | 140 m² | 1 089 € |
| 01/06/2023 | 1430 Rte De Marzelle | 248 174 € | 116 m² | 2 139 € |
| 12/05/2023 | Rue Jean Faucher | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |