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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
iad France - Louise Planque vous propose: Située à Cambrin, cette maison individuelle de plain-pied développe 153 m² habitables sur un sous-sol complet et bénéficie d’une rénovatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 433 188 € | 44 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 454 200 € | 65 937 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 492 840 € | 104 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 535 680 € | 147 417 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 579 900 € | 191 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BETHUNE ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDvoE Actuel
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403 000 € | - |
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#aEbqr
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403 000 € | - |
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#aY2ze
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390 000 € | -3,2% |
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#aYjuu
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390 000 € | -3,2% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 119 Bd Jean Moulin | 235 000 € | 156 m² | 1 506 € |
| 18/04/2025 | 412 Rue De Lille | 80 000 € | 141 m² | 567 € |
| 07/04/2025 | 233 Rue Paul Doumer | 125 000 € | 160 m² | 781 € |
| 31/03/2025 | 78 Rue De Verdun | 153 820 € | 135 m² | 1 139 € |
| 28/03/2025 | 367 Rue De L Universite | 175 000 € | 168 m² | 1 042 € |
| 17/02/2025 | 51 Rue Leon Jouhaux | 252 080 € | 125 m² | 2 017 € |
| 29/01/2025 | 394 Rue Paul Doumer | 332 500 € | 140 m² | 2 375 € |
| 27/01/2025 | 147 Av Sully | 349 600 € | 175 m² | 1 998 € |
| 24/01/2025 | 245 Rue De Lille | 60 500 € | 130 m² | 465 € |
| 22/01/2025 | 14 Rue De Saint Omer | 247 950 € | 122 m² | 2 032 € |
| 21/01/2025 | 457 Av Du Marechal Juin | 117 000 € | 145 m² | 807 € |
| 12/12/2024 | 3 Pl Saint Vaast | 310 000 € | 144 m² | 2 153 € |
| 12/12/2024 | 7 Rue Du Banquet Reformiste | 240 100 € | 129 m² | 1 861 € |
| 31/10/2024 | 707 Rte De Vaudricourt | 171 500 € | 162 m² | 1 059 € |
| 24/10/2024 | 86 Rue 11 Novembre | 214 000 € | 139 m² | 1 540 € |