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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Emplacement privilégié pour cette maison entièrement rénovée avec goût en 2020.Vous bénéficierez, au rez de chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 777 €/mois | 56 900 €/mois | 1 577 268 € | 163 455 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 783 €/mois | 41 767 €/mois | 1 653 960 € | 240 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 969 €/mois | 30 209 €/mois | 1 794 420 € | 380 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 127 €/mois | 24 627 €/mois | 1 950 480 € | 536 667 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 040 €/mois | 21 333 €/mois | 2 112 000 € | 698 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA BAULE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD3nS Actuel
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1 472 000 € | - |
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#aHTsu
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1 472 000 € | - |
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#aHTst
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1 472 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 395 000 € | 8 719 € | 160 m² | 8 | Voir |
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1 360 000 € | 8 608 € | 158 m² | 7 | Voir |
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1 299 000 € | 7 298 € | 178 m² | 7 | Voir |
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1 299 000 € | 7 298 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 45 Rte De Nerac | 855 000 € | 143 m² | 5 979 € |
| 23/06/2025 | 15 Av De L Uste | 1 070 400 € | 149 m² | 7 184 € |
| 13/06/2025 | 9b Av Pierre Sotin | 800 000 € | 188 m² | 4 255 € |
| 05/06/2025 | 44 Rte De La Ville Halgand | 625 000 € | 164 m² | 3 811 € |
| 26/05/2025 | 1 All De L Annille | 685 000 € | 199 m² | 3 442 € |
| 02/05/2025 | 8 Av Des Chardons Bleus | 522 500 € | 142 m² | 3 680 € |
| 29/04/2025 | 4 Av Saint Hubert | 1 905 000 € | 154 m² | 12 370 € |
| 24/04/2025 | 26b Rte Du Parc Neuf | 659 270 € | 136 m² | 4 848 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Saint Saens | 1 285 200 € | 146 m² | 8 803 € |
| 31/03/2025 | 16 Av Auguste Amiand | 750 000 € | 166 m² | 4 518 € |
| 24/03/2025 | 4 All Des Ormeaux | 2 600 000 € | 171 m² | 15 205 € |
| 19/03/2025 | 7 Che De Kerlaray | 679 990 € | 140 m² | 4 857 € |
| 17/03/2025 | 16 Av Des Eglantiers | 1 290 000 € | 177 m² | 7 288 € |
| 07/03/2025 | 16 Av Jean Boutroux | 499 000 € | 178 m² | 2 803 € |
| 28/02/2025 | 2 Av Guynemer | 1 656 900 € | 150 m² | 11 046 € |