Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
LA BAULE - REZACAmoureux de la nature et du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous !Situé dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 292 €/mois | 19 067 €/mois | 528 528 € | 54 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 619 €/mois | 13 997 €/mois | 554 280 € | 80 487 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 341 €/mois | 10 124 €/mois | 601 380 € | 127 587 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 653 760 € | 179 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 707 700 € | 233 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA BAULE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Rjg Actuel
|
492 300 € | - |
|
#9Dxep
|
498 750 € | +1,3% |
|
#aVtNs
|
469 000 € | -4,7% |
|
#aIG14
|
492 300 € | - |
|
#aaio8
|
492 300 € | - |
|
#abSyA
|
492 300 € | - |
|
#ad3Xh
|
492 300 € | - |
|
#b1awd
|
464 900 € | -5,6% |
|
#b3TYa
|
464 900 € | -5,6% |
|
#b7N8z
|
464 900 € | -5,6% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA BAULE
|
499 480 € | 2 991 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA BAULE
|
473 600 € | 3 222 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BAULE
|
473 600 € | 3 222 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA BAULE
|
466 500 € | 3 152 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BAULE
|
466 500 € | 3 152 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BAULE
|
464 900 € | 3 141 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BAULE
|
464 900 € | 3 141 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA BAULE
|
520 000 € | 3 114 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BAULE
|
520 000 € | 3 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA BAULE
|
521 000 € | 3 101 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 45 Rte De Nerac | 855 000 € | 143 m² | 5 979 € |
| 23/06/2025 | 15 Av De L Uste | 1 070 400 € | 149 m² | 7 184 € |
| 05/06/2025 | 44 Rte De La Ville Halgand | 625 000 € | 164 m² | 3 811 € |
| 28/05/2025 | 14 Av Des Bouleaux | 1 579 800 € | 133 m² | 11 878 € |
| 21/05/2025 | 26 Av Joliot Curie | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 02/05/2025 | 8 Av Des Chardons Bleus | 522 500 € | 142 m² | 3 680 € |
| 29/04/2025 | 4 Av Saint Hubert | 1 905 000 € | 154 m² | 12 370 € |
| 24/04/2025 | 26b Rte Du Parc Neuf | 659 270 € | 136 m² | 4 848 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Saint Saens | 1 285 200 € | 146 m² | 8 803 € |
| 31/03/2025 | 16 Av Auguste Amiand | 750 000 € | 166 m² | 4 518 € |
| 26/03/2025 | 5 All Des Ormeaux | 1 325 000 € | 130 m² | 10 192 € |
| 24/03/2025 | 4 All Des Ormeaux | 2 600 000 € | 171 m² | 15 205 € |
| 19/03/2025 | 7 Che De Kerlaray | 679 990 € | 140 m² | 4 857 € |
| 19/03/2025 | 8 Av De Bordeaux | 700 150 € | 123 m² | 5 692 € |
| 17/03/2025 | 16 Av Des Eglantiers | 1 290 000 € | 177 m² | 7 288 € |