Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
En exclusivité, dans le bourg de la Bernardière à 5 minutes de Clisson, très belle maison entièrement rénovée avec goût de presque 90 m² au sol. Au RC un salon / séjour avec sa cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 250 236 € | 25 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 262 320 € | 38 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 306 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 110 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA BERNARDIERE
|
233 446 € | 2 746 € | 85 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 22 La Couperie | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |
| 17/05/2024 | 24 Rue De La Croix Du Houx | 294 000 € | 95 m² | 3 095 € |
| 22/04/2024 | 17 Rue De L Avenir | 251 000 € | 96 m² | 2 615 € |
| 03/11/2023 | 6 Che Du Verger | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 18/08/2023 | 4 Lot Les Gats | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 27/07/2023 | 606 Le Plessis Viau | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 21/06/2023 | 196 L Emeriere | 113 345 € | 97 m² | 1 169 € |
| 24/03/2023 | 116 Rue Dominger De Meyrac | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 21/03/2023 | 23 Dom De La Roche | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |