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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Primevère. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 651 €/mois | 14 094 €/mois | 390 684 € | 40 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 414 €/mois | 10 345 €/mois | 409 680 € | 59 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 444 420 € | 94 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 483 120 € | 132 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 523 200 € | 172 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BIOLLE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BIOLLE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 156 All Des Ancolies | 344 200 € | 97 m² | 3 548 € |
| 28/02/2025 | 282 Rte Du Meyrieux | 419 892 € | 93 m² | 4 515 € |
| 21/02/2025 | 132 Imp Des Jonquilles | 419 900 € | 89 m² | 4 718 € |
| 17/02/2025 | 176 All Des Ancolies | 337 400 € | 97 m² | 3 478 € |
| 20/09/2024 | 286 Rte De Roasson | 368 000 € | 75 m² | 4 907 € |
| 08/01/2024 | 112 Rte Du Lavoir | 345 500 € | 76 m² | 4 546 € |
| 29/12/2023 | 178 Imp Des Jonquilles | 374 750 € | 87 m² | 4 307 € |
| 22/12/2023 | 34 Che Des Forets | 359 700 € | 93 m² | 3 868 € |
| 11/09/2023 | 664 Rte De Savigny | 400 000 € | 76 m² | 5 263 € |
| 24/08/2023 | 5851f Imp Des Jonquilles | 481 500 € | 103 m² | 4 675 € |
| 03/08/2023 | 787 Rte De L'orme | 450 000 € | 86 m² | 5 233 € |
| 14/04/2023 | 597 Rte Des Villards | 442 090 € | 95 m² | 4 654 € |