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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
Petit 2 pièces à La BrigueAu coeur du vieux village de La Brigue, petit 2 pièces à rénover, composé d'un séjour avec coin cuisine attenant, une chambre, une salle de bains avec WC....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 42 924 € | 4 458 € | 3,15% |
| 10 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 45 000 € | 6 534 € | 3,20% |
| 15 ans | 271 €/mois | 821 €/mois | 48 780 € | 10 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 53 040 € | 14 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 192 €/mois | 582 €/mois | 57 600 € | 19 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, LA BRIGUE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA BRIGUE Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 7 Rue Charles Fenoglio | 190 000 € | 25 m² | 7 600 € |
| 12/11/2024 | 14 Rue Famille Arnaldi | 24 000 € | 16 m² | 1 500 € |
| 28/06/2024 | 234a Av De France | 50 000 € | 33 m² | 1 515 € |
| 07/12/2023 | 16 Av Du General De Gaulle | 60 700 € | 25 m² | 2 428 € |
| 22/11/2023 | 35 Rue Spinelli | 53 000 € | 39 m² | 1 359 € |
| 09/11/2023 | 27 Rue Aimable Gastaud | 39 833 € | 40 m² | 996 € |
| 25/07/2023 | 12 Rue Spinelli | 45 190 € | 42 m² | 1 076 € |