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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 116 m²
Proche du château de la Bussière et musée de la pêche, cette maison d'habitation avec jardinet sans vis à vis. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur ...
20 Rue du Château 45230 La Bussière
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BUSSIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA BUSSIERE
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80 000 € | 690 € | 116 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR AVEYRON
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79 000 € | 564 € | 140 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR AVEYRON
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79 000 € | 564 € | 140 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR AVEYRON
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79 000 € | 564 € | 140 m² | 3 | Voir |
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T6 CHATILLON COLIGNY
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73 000 € | 575 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON COLIGNY
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73 000 € | 584 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON COLIGNY
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73 000 € | 575 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON COLIGNY
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73 000 € | 575 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON COLIGNY
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73 000 € | 584 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BUSSIERE
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70 000 € | 603 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BUSSIERE
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70 000 € | 603 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BUSSIERE
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70 000 € | 603 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BUSSIERE
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70 000 € | 603 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE SUR AVEYRON
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69 000 € | 479 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE SUR AVEYRON
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69 000 € | 479 € | 144 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 8 Rue De Lyon | 86 500 € | 114 m² | 759 € |
| 23/08/2023 | 20 Rue Des Acacias | 70 000 € | 94 m² | 745 € |
| 11/07/2023 | 19 Rue De Lyon | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |