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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Vente Maison de village 4 piècesiad France - Jacqueline BOUCLET vous propose: Découvrez cette maison mitoyenne de village de 82 m² à La Bussière , vous offrant au rez de chaussée u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BUSSIERE ↘ -15.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BUSSIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqo6v Actuel
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85 000 € | - |
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#9TjEQ
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85 000 € | - |
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#aL44s
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89 500 € | +5,3% |
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#aNcE5
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89 500 € | +5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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78 500 € | 924 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AILLANT SUR MILLERON
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T4 LE CHARME
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T4 MONTBOUY
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72 500 € | 763 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBOUY
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7 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 17 Rue De Gien | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue D Ouzouer | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 14/06/2024 | 13 Rue Du Chateau | 15 000 € | 70 m² | 214 € |
| 23/08/2023 | 20 Rue Des Acacias | 70 000 € | 94 m² | 745 € |
| 11/07/2023 | 19 Rue De Lyon | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 06/07/2023 | 3 Rte De Gien | 15 010 € | 65 m² | 231 € |
| 06/07/2023 | 11 Rte D Escrignelles | 48 000 € | 90 m² | 533 € |