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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 557 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerce de proximité et transport scolaire à quelques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 186 060 € | 19 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 195 120 € | 28 319 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 211 680 € | 44 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 230 160 € | 63 359 € | 3,40% |
| 25 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 249 300 € | 82 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BUSSIERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA BUSSIERE
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172 257 € | 2 153 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 LA BUSSIERE
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173 439 € | 1 826 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BUSSIERE
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169 253 € | 1 727 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON COLIGNY
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157 518 € | 2 073 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON COLIGNY
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155 935 € | 1 949 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE SUR AVEYRON
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153 500 € | 1 616 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE SUR AVEYRON
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153 500 € | 1 616 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE SUR AVEYRON
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153 500 € | 1 616 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 LA BUSSIERE
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152 674 € | 1 933 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BUSSIERE
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152 674 € | 1 933 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 LA BUSSIERE
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150 107 € | 1 831 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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150 000 € | 1 546 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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150 000 € | 1 546 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 STE GENEVIEVE DES BOIS
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150 000 € | 1 546 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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150 000 € | 1 546 € | 97 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 17 Rue De Gien | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue D Ouzouer | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 14/06/2024 | 13 Rue Du Chateau | 15 000 € | 70 m² | 214 € |
| 23/08/2023 | 20 Rue Des Acacias | 70 000 € | 94 m² | 745 € |
| 11/07/2023 | 19 Rue De Lyon | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 06/07/2023 | 11 Rte D Escrignelles | 48 000 € | 90 m² | 533 € |
| 06/07/2023 | 3 Rte De Gien | 15 010 € | 65 m² | 231 € |