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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à La Calmette Idéalement située - À La Calmette (30190), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² sur 451 m² de terrain. Son intérieur dispose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 854 €/mois | 11 679 €/mois | 323 736 € | 33 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 339 480 € | 49 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 368 280 € | 78 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 110 120 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 433 500 € | 143 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CALMETTE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CALMETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CHAPTES
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298 000 € | 2 504 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAPTES
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298 000 € | 2 504 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GARRIGUES STE EULALIE
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298 000 € | 3 137 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GARRIGUES STE EULALIE
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304 900 € | 2 651 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GARRIGUES STE EULALIE
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304 900 € | 2 651 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CALMETTE
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305 000 € | 2 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CALMETTE
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305 000 € | 2 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNARGUES
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305 900 € | 3 059 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUZET
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295 900 € | 2 619 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAPTES
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307 000 € | 3 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENIES DE MALGOIRES
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENIES DE MALGOIRES
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNARGUES
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291 100 € | 3 064 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNARGUES
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291 100 € | 3 064 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUZET
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290 900 € | 2 909 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 6 Rue Des Rainettes | 312 250 € | 107 m² | 2 918 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Des Cigales | 297 100 € | 89 m² | 3 338 € |
| 20/12/2024 | 5596 Che De La Croisette | 264 600 € | 85 m² | 3 113 € |
| 03/12/2024 | 21 Rue Des Pipistrelles | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue Du 19 Mars 1962 | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 19/07/2024 | 7b Rue Des Oliviers | 279 600 € | 103 m² | 2 715 € |
| 17/07/2024 | 5 Che De La Fontaine Des Envies | 262 500 € | 105 m² | 2 500 € |
| 04/06/2024 | 21 Rue Des Coloquintes | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 29/05/2024 | 14 Rue Jean Hugon | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 27/03/2024 | 26c Rue Du 19 Mars 1962 | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 24/10/2023 | 15 Rue Des Tamaris | 248 000 € | 83 m² | 2 988 € |
| 03/10/2023 | 16d Rue Du 19 Mars 1962 | 227 000 € | 86 m² | 2 640 € |
| 07/06/2023 | 2 Tra Du Rieux | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 05/06/2023 | 17 Bd Des Remparts | 392 000 € | 91 m² | 4 308 € |
| 30/05/2023 | 13 Che Du Mas D'argelas | 330 470 € | 100 m² | 3 305 € |