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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
VENTE d'une maison F5 (113 m²) à Sauzet Idéalement située - À vendre à Sauzet (30190) : maison neuve 5 pièces de 113 m² et de 527 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 318 444 € | 33 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 333 960 € | 48 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 408 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 426 300 € | 140 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CHAPTES
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T5 MOUSSAC
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289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GARRIGUES STE EULALIE
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304 900 € | 2 651 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CALMETTE
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305 000 € | 2 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSAC
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286 000 € | 2 383 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNON
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308 000 € | 2 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNARGUES
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311 900 € | 2 760 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU VALENCE
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315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 5 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15 Rue Mirandole | 174 760 € | 90 m² | 1 942 € |
| 16/12/2024 | 310 Che De La Corniche | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 30/09/2024 | 50 Rue Des Clos | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 13/06/2024 | 5287 Rte De Nozieres | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 15/02/2024 | 9579 Clos Et Mas Higon | 224 040 € | 99 m² | 2 263 € |
| 12/01/2024 | 5172 Pl De L'aire Blanche | 325 000 € | 134 m² | 2 425 € |
| 04/07/2023 | 449 Che De La Corniche | 270 800 € | 95 m² | 2 851 € |
| 11/05/2023 | 5582 Rte De Nozieres | 402 000 € | 119 m² | 3 378 € |
| 26/04/2023 | 130 Rue Alfred Bonnaud | 344 000 € | 112 m² | 3 071 € |