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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
La Calmette, villa 125m², 4 chs sur 620m².Contactez-moi au Voir le téléphone pour cette villa située à La Calmette sur une parcelle de 620m² exposé au Sud. La vie principale de cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CALMETTE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CALMETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0YUr Actuel
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259 000 € | - |
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#aidlD
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259 000 € | - |
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#aqeSF
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259 000 € | - |
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUCOIRAN ET NOZIERES
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 6 Rue Des Rainettes | 312 250 € | 107 m² | 2 918 € |
| 11/12/2024 | 16 Rue Des Cigales | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 21/11/2024 | 8b Rue Du Temple | 362 050 € | 126 m² | 2 873 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue Du 19 Mars 1962 | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 19/07/2024 | 7b Rue Des Oliviers | 279 600 € | 103 m² | 2 715 € |
| 17/07/2024 | 5 Che De La Fontaine Des Envies | 262 500 € | 105 m² | 2 500 € |
| 29/05/2024 | 14 Rue Jean Hugon | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 27/03/2024 | 26c Rue Du 19 Mars 1962 | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 12/12/2023 | 3 Rue Etienne Coste | 221 300 € | 126 m² | 1 756 € |
| 11/07/2023 | 16 Rue Rene Cordilhac | 266 020 € | 121 m² | 2 199 € |
| 07/06/2023 | 2 Tra Du Rieux | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 30/05/2023 | 13 Che Du Mas D'argelas | 330 470 € | 100 m² | 3 305 € |