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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
** VILLA CONTEMPORAINE ** PLAIN PIED ** ENVIRON 105 mﾂｲ HABITABLES ** TERRAIN D'ENVIRON 3000 mﾂｲ ** VUE Dﾃ烏AGﾃ右 ** GRAND GARAGE ** LA CASSAIGNE **L'agence est ravie de vous faire d...
Rue des Pyrénées 11270 La Cassaigne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 307 860 € | 31 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 46 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaX3O Actuel
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286 000 € | - |
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#abo2t
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286 000 € | - |
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#adZbh
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286 000 € | - |
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#aU13X
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289 000 € | +1,0% |
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#b4s2a
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286 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA CASSAIGNE
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286 000 € | 2 724 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CASSAIGNE
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CASSAIGNE
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CASSAIGNE
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245 421 € | 2 012 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CASSAIGNE
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243 865 € | 2 121 € | 115 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Av Du Lauragais | 79 450 € | 126 m² | 631 € |
| 06/06/2024 | 4 Che De La Promenade | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 03/05/2024 | 1 Pl Des Acacias | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Des Tournesols | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |