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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Vente Pavillon 5 piècesiad France - vous propose: Petite maison de campagne dans un endroit calme et surélevé dans la ville avec dépendance, Jacuzzi et Piscine hors sol Au rez-de-c...
28 Rue de la Celle 77515 La Celle-sur-Morin
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CELLE SUR MORIN ↗ +21.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CELLE SUR MORIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CELLE SUR MORIN
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248 000 € | 2 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AUGUSTIN
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 POMMEUSE
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CELLE SUR MORIN
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE SUR MORIN
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE SUR MORIN
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE SUR MORIN
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 FAREMOUTIERS
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217 000 € | 1 808 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FAREMOUTIERS
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217 000 € | 1 887 € | 115 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 10 Rue Du Clos Charretier | 262 000 € | 115 m² | 2 278 € |
| 09/09/2024 | 3 Rte Du Grand Morin | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 13/05/2024 | 3 Cour Centrale | 163 000 € | 89 m² | 1 831 € |
| 30/04/2024 | 44 Grande Rue | 196 000 € | 110 m² | 1 782 € |
| 09/02/2024 | 110 Rte Du Grand Morin | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 16/11/2023 | 16 Rue De Montlevon | 281 500 € | 100 m² | 2 815 € |
| 18/10/2023 | 4 Che De La Dragee | 470 000 € | 106 m² | 4 434 € |
| 02/10/2023 | 82a Grande Rue | 169 000 € | 105 m² | 1 610 € |
| 26/07/2023 | 1 Cour D En Haut | 242 000 € | 100 m² | 2 420 € |
| 24/05/2023 | 4 Che De La Pisserotte | 105 659 € | 80 m² | 1 321 € |
| 31/03/2023 | 82b Grande Rue | 90 000 € | 101 m² | 891 € |