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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Lumineuse maison récente offrant une confortable pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 052 €/mois | 12 279 €/mois | 340 368 € | 35 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 356 880 € | 51 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 387 180 € | 82 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 115 860 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 455 700 € | 150 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHABOSSIERE ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHABOSSIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CHABOSSIERE
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318 000 € | 3 419 € | 93 m² | 7 | Voir |
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T7 COUERON
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318 000 € | 3 419 € | 93 m² | 7 | Voir |
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T5 COUERON
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314 000 € | 3 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 COUERON
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311 000 € | 3 049 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 COUERON
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311 000 € | 3 049 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 COUERON
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322 995 € | 3 198 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T7 COUERON
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325 500 € | 2 959 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 COUERON
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328 500 € | 3 458 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 COUERON
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329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COUERON
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299 899 € | 2 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COUERON
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333 811 € | 3 179 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 COUERON
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298 452 € | 2 789 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 COUERON
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297 825 € | 3 546 € | 84 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHABOSSIERE
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296 000 € | 3 289 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHABOSSIERE
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296 000 € | 3 116 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 24 Rue Des Fleurs | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 19/06/2025 | 29b Rue Des Chardonnerets | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue Des Moissons | 384 000 € | 90 m² | 4 267 € |
| 04/06/2025 | 26 Rue Philippe Noiret | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 19/05/2025 | 5 All Eugene Kerivel | 102 413 € | 77 m² | 1 330 € |
| 15/05/2025 | 18 Av De L Enclos | 279 000 € | 69 m² | 4 043 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Jean Jaures | 132 968 € | 83 m² | 1 602 € |
| 07/05/2025 | 27 Rue Du Stade | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 29/04/2025 | 3 Rte De Vigneux De Bretagne | 359 000 € | 107 m² | 3 355 € |
| 25/04/2025 | 102b Rue Du Stade | 292 400 € | 85 m² | 3 440 € |
| 25/04/2025 | 32 Rue Des Alouettes | 326 000 € | 92 m² | 3 543 € |
| 24/04/2025 | 14b Rue Yves Montand | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue Angelique Des Estuaires | 306 000 € | 95 m² | 3 221 € |
| 16/04/2025 | 21 Rue Rene Dumont | 50 398 € | 96 m² | 525 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Du Puymorens | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |