Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Belle opportunité pour votre projet de construction. Emplacement attractif et proche des commodités. Transformez votre maison avec Evolia. Avec Evolia, construisez la maison de vos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 192 948 € | 19 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 202 320 € | 29 359 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 219 600 € | 46 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 65 599 € | 3,40% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 85 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAIZE LE VICOMTE ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAIZE LE VICOMTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA CHAIZE LE VICOMTE
|
178 681 € | 2 234 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 NESMY
|
179 349 € | 2 424 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TABLIER
|
179 816 € | 2 115 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TABLIER
|
179 816 € | 2 115 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TABLIER
|
179 816 € | 2 115 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 NESMY
|
177 514 € | 2 192 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAIZE LE VICOMTE
|
177 073 € | 2 361 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAIZE LE VICOMTE
|
177 073 € | 2 361 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TABLIER
|
175 450 € | 1 971 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FLORENT DES BOIS
|
175 450 € | 1 971 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 NESMY
|
187 273 € | 2 203 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 NESMY
|
169 365 € | 2 091 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAIZE LE VICOMTE
|
189 429 € | 2 105 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 NESMY
|
189 816 € | 2 133 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST FLORENT DES BOIS
|
163 565 € | 2 019 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 59 Rue De La Gare | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Cache Loup | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 03/04/2025 | 4 La Basse Chevillonniere | 117 000 € | 71 m² | 1 648 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Des Aquarelles | 192 000 € | 86 m² | 2 233 € |
| 06/03/2025 | 8 Rue Du Puits | 192 000 € | 89 m² | 2 157 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue Des Bergeronnettes | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Du Pot De Vin | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Des Vergers | 93 000 € | 85 m² | 1 094 € |
| 05/12/2024 | 5727 La Haute Tournerie | 221 900 € | 92 m² | 2 412 € |
| 05/12/2024 | 1 La Limouziniere | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue De La Bliniere | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Des Prairies | 193 000 € | 87 m² | 2 218 € |
| 18/07/2024 | 4 Rue Des Bergeronnettes | 202 500 € | 87 m² | 2 328 € |
| 18/07/2024 | 10 Rue De L Eglise | 163 500 € | 67 m² | 2 440 € |
| 20/06/2024 | 23 Rue Du Relais De Poste | 228 227 € | 89 m² | 2 564 € |