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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
À découvrir sans tarder, beau terrain constructible de 514 m², idéalement situé sur la commune de La Chaize-le-Vicomte, à moins de 10 minutes de La Roche-sur-Yon. Entièrement viabi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 235 536 € | 24 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 35 849 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 56 909 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 80 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAIZE LE VICOMTE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAIZE LE VICOMTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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218 471 € | 2 375 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 NESMY
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216 970 € | 2 192 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 NESMY
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220 217 € | 2 078 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 NESMY
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215 000 € | 2 240 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAILLE SOUS LES ORMEAUX
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222 000 € | 2 094 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 NESMY
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226 000 € | 2 354 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 NESMY
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226 000 € | 2 354 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 NESMY
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226 000 € | 2 354 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 59 Rue De La Gare | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Cache Loup | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 08/04/2025 | 2 Le Chatelier | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 08/04/2025 | 10 Rue De La Gare | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Des Aquarelles | 192 000 € | 86 m² | 2 233 € |
| 06/03/2025 | 8 Rue Du Puits | 192 000 € | 89 m² | 2 157 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue Des Bergeronnettes | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Du Pot De Vin | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Des Vergers | 93 000 € | 85 m² | 1 094 € |
| 05/12/2024 | 5727 La Haute Tournerie | 221 900 € | 92 m² | 2 412 € |
| 05/12/2024 | 1 La Limouziniere | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue De La Bliniere | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Des Prairies | 193 000 € | 87 m² | 2 218 € |
| 18/07/2024 | 4 Rue Des Bergeronnettes | 202 500 € | 87 m² | 2 328 € |
| 26/06/2024 | 33 Rue Du Caillou Blanc | 246 000 € | 107 m² | 2 299 € |