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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Belle opportunité pour votre projet de construction. Emplacement attractif et proche des commodités. Familiale et fonctionnelle cette maison vous séduira par ses volumes et son amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 217 980 € | 22 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 33 209 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 248 040 € | 52 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 129 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAIZE LE VICOMTE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAIZE LE VICOMTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NESMY
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201 537 € | 1 976 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 NESMY
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T5 ST FLORENT DES BOIS
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197 717 € | 1 865 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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206 981 € | 1 899 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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206 981 € | 1 899 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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210 137 € | 2 060 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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210 137 € | 2 060 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 NESMY
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189 500 € | 1 648 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 NESMY
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215 000 € | 2 240 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 NESMY
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187 500 € | 1 769 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NESMY
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187 500 € | 1 769 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NESMY
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216 970 € | 2 192 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 59 Rue De La Gare | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Cache Loup | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 08/04/2025 | 2 Le Chatelier | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 08/04/2025 | 10 Rue De La Gare | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Des Aquarelles | 192 000 € | 86 m² | 2 233 € |
| 06/03/2025 | 8 Rue Du Puits | 192 000 € | 89 m² | 2 157 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Du Pot De Vin | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Des Vergers | 93 000 € | 85 m² | 1 094 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Du Lavoir | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 05/12/2024 | 5727 La Haute Tournerie | 221 900 € | 92 m² | 2 412 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue De La Bliniere | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Des Prairies | 193 000 € | 87 m² | 2 218 € |
| 18/07/2024 | 4 Rue Des Bergeronnettes | 202 500 € | 87 m² | 2 328 € |
| 26/06/2024 | 33 Rue Du Caillou Blanc | 246 000 € | 107 m² | 2 299 € |
| 25/06/2024 | 4 Imp Claude Monet | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |