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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 252 m²
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.A VENDRE sur la commune du MARTINET entre La ROCHE et le LITTORA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 117 €/mois | 18 536 €/mois | 513 828 € | 53 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 490 €/mois | 13 606 €/mois | 538 800 € | 78 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 584 640 € | 124 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 635 520 € | 174 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 688 200 € | 227 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LE GIROUARD
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T8 MARTINET
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T8 MARTINET
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479 000 € | 1 901 € | 252 m² | 8 | Voir |
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T8 LE GIROUARD
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475 000 € | 1 900 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 LE GIROUARD
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483 000 € | 1 932 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 LE GIROUARD
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483 000 € | 1 932 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MOTHE ACHARD
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495 000 € | 1 980 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 LE GIROUARD
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495 000 € | 1 980 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T11 STE FLAIVE DES LOUPS
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459 800 € | 1 538 € | 299 m² | 11 | Voir |
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T8 STE FLAIVE DES LOUPS
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439 000 € | 1 807 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FLAIVE DES LOUPS
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2 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 14 Rue De Nantes | 225 700 € | 208 m² | 1 085 € |
| 10/06/2024 | 7 Rue De Nantes | 180 000 € | 240 m² | 750 € |