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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
iad France - Nadine Salles vous propose: Charmante maison de caractère située dans le paisible village de Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière. à 5 min de Orbec , 20 min de Li...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 595 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LA CHAPELLE YVON ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CHAPELLE YVON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ORBEC
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ORBEC
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128 900 € | 1 841 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 ORBEC
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125 000 € | 1 524 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ORBEC
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125 000 € | 1 524 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CRESSONNIERE
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139 000 € | 2 044 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T4 CERQUEUX
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139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ORBEC
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115 000 € | 1 402 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Rte Des Calvados -st Cyr Du R | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 30/04/2025 | 9 Rte De Tordouet -st Cyr | 206 500 € | 71 m² | 2 908 € |
| 14/03/2025 | 1062 Rte Des Vouacres -st Pierre- | 132 700 € | 79 m² | 1 680 € |
| 28/01/2025 | 71 Imp La Vallee Verrier Tordouet | 124 000 € | 53 m² | 2 340 € |
| 27/12/2024 | 183 Che Des Monts -st Pierre De M- | 98 000 € | 76 m² | 1 289 € |
| 20/12/2024 | 29 Rue De Copplestone-st Cyr Du R | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |
| 07/11/2024 | 954 Rte De La Meule Douettee -c Yv | 184 600 € | 88 m² | 2 098 € |
| 04/10/2024 | 903 Rte De Saint Germain -cha Yvon | 170 000 € | 52 m² | 3 269 € |
| 02/09/2024 | 321 Che Des Marettes -tordouet- | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 08/08/2024 | 17 Rue De Copplestone-st Cyr Du R | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 25/06/2024 | 7 Chem De La Renoudiere-st Cyr | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 24/06/2024 | 37 Rue De Copplestone-st Cyr Du R | 85 350 € | 82 m² | 1 041 € |
| 11/06/2024 | 11 Rue De Copplestone-st Cyr Du R | 127 000 € | 75 m² | 1 693 € |
| 22/05/2024 | 654 Rue Rigaudiere Fleurie -c Yvon | 148 500 € | 90 m² | 1 650 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Des Roses -st Cyr Du R | 138 700 € | 90 m² | 1 541 € |