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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Au cœur d'un environnement naturel préservé, sur la commune de Courtonne-les-Deux-Églises (14290), cette authentique maison du XIXᵉ siècle séduit par son cadre verdoyant et sa magn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CERQUEUX ↗ +3.6% sur 24 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA CHAPELLE YVON
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143 900 € | 1 822 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ORBEC
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147 000 € | 1 838 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ORBEC
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147 000 € | 1 838 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ORBEC
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147 000 € | 1 838 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE YVON
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149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE YVON
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149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ORBEC
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128 900 € | 1 329 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ORBEC
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128 900 € | 1 329 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CRESSONNIERE
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149 500 € | 1 526 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ORBEC
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125 000 € | 1 524 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ORBEC
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125 000 € | 1 524 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 4 Rue Gambetta | 57 000 € | 68 m² | 838 € |
| 19/06/2025 | 2263 Rte De La Boissiere | 286 000 € | 68 m² | 4 206 € |
| 09/05/2025 | 13 Pl Pasteur | 77 831 € | 66 m² | 1 179 € |
| 11/04/2025 | 186 Rte De La Boissiere | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 03/04/2025 | 5039 Le Bourg De Courson | 56 500 € | 80 m² | 706 € |
| 11/03/2025 | 5384 Rte D Orbec | 74 500 € | 99 m² | 753 € |
| 28/01/2025 | 185 Che Du Beau Fouquet Meulles | 167 000 € | 71 m² | 2 352 € |
| 20/12/2024 | 133 Che De La Boursaie | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Val Fleury | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 06/12/2024 | 77 Av Notre Dame Germain | 202 000 € | 82 m² | 2 463 € |
| 19/11/2024 | 6 Rue Parmentier | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 15/11/2024 | 182 Rte De Danneville | 215 800 € | 84 m² | 2 569 € |
| 14/11/2024 | 460 Che Des Grards Fervaques | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 08/11/2024 | 931 Rte De La Losiere Meulles | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 31/10/2024 | 381 Rue Sous Le Val Cheffreville | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |